Bagneux. PUP des Mathurins

Un projet partenarial d’envergure
L’opération des Mathurins à Bagneux prévoit la réalisation de 300 000 m² de SDP, dont 200 000 m² environ de logements, sur l’ancien site de la Direction Générale de l’Armement, desservis par une trame viaire à créer. Un parc de 2 hectares doit également voir le jour, dans la prolongation du parc François Mitterrand, existant.

Le pilotage du projet regroupe des partenaires privés, propriétaires du foncier (BNP et LBO France) et des partenaires publics (Vallée Sud Grand Paris et Ville de Bagneux) dans le cadre d’une convention de Projet Urbain Partenarial. Ce document-cadre fixe les domaines d’intervention des maîtres d’ouvrage ainsi que les modalités de financement des espaces publics.

Sadev 94 mandataire de la Ville
Sadev 94 a été désignée mandataire des travaux relevant des compétences de la Ville en septembre 2019, et assume donc la réalisation des voiries et du parc de ce nouveau quartier. Après avoir coordonné la désignation d’une maîtrise d’oeuvre des espaces publics au dernier trimestre 2019, et de la maîtrise d’oeuvre du futur parc du Belvédère en 2021, Sadev 94 a supervisé la réalisation des espaces publics de la première phase du projet. Les trois nouvelles rues ont été mises en service au printemps 2023.

En 2024, Sadev 94 poursuivra les études de maîtrise d’oeuvre des espaces publics sur les phases ultérieures de travaux et notamment celles de la phase 2 intégrant le parc public et la poursuite du travail d’interface complexe entre les projets immobiliers en conception et réalisation et les espaces publics et parc.

Initiatives
• Gestion partiellement à ciel ouvert des eaux pluviales et large
désimperméabilisations avec la création d’espaces plantés, de noues et d’un parc central de près de 2 hectares.
• Objectif de labellisation Écoquartier et Biodivercity Ready
• Mise en oeuvre d’une palette végétale adaptée au changement climatique
• Dans le parc, aires de jeux pensées pour réduire les matériaux non-organiques : jeux en bois et sols en copeaux de bois