Sadev 94

Depuis plus de 30 ans, Sadev 94 contribue à l’histoire urbaine de l’Ile-de-France et au rayonnement du Val-de-Marne

Le 23 juillet 1986, le Département et 14 villes du Val-de-Marne créaient une société d’économie mixte dédiée à l’aménagement du territoire, à son développement économique et à l’amélioration de la qualité de vie de ses habitants.
Ainsi, il y a plus de 30 ans, est née Sadev 94 qui n’a cessé depuis de confirmer cette vocation pour devenir aujourd’hui l’un des principaux aménageurs de la métropole du Grand Paris.

La présentation de la société

Partenaire des collectivités

Au cours de ces 30 dernières années, de projets en projets, Sadev 94 a porté le dessein d’imaginer et de donner corps à la ville de demain. Attractive, ancrée dans son environnement, plurielle dans ses fonctions, cette ville doit être à même de répondre aux besoins présents et futurs des habitants, entreprises et de tous les usagers des territoires val-de-marnais et francilien. Et c’est en prise avec les réalités territoriales et ces besoins que Sadev 94 a mené ses missions de développement, d’aménagement et de construction.

Une ville mixte et plurielle

Les quelques 400 opérations réalisées depuis sa création, de toute nature et de toute envergure, partagent une volonté de promouvoir la mixité des fonctions urbaines, de rechercher la fonctionnalité des espaces, quartiers et habitat. En privilégiant cette mixité, Sadev 94 poursuit cette quête d’équilibre et de convergence entre le service apporté aux acteurs locaux, l’accompagnement des évolutions socio-économiques de notre société et l’amélioration du bien-être des individus. La mutation des anciens territoires industriels a ainsi pu aboutir à la construction de quartiers diversifiés et équilibrés dans leurs fonctions résidentielles et économiques.

Les chiffres-clés

Les indicateurs économiques et financiers soulignent la solidité de la société qui affiche un chiffre d’affaires de 66,18 millions d’euros en 2017 et un résultat net de 1,07 million d’euros.

Le niveau d’investissements sur fonds propres est important ; il permet les acquisitions foncières nécessaires aux opérations futures. Au total, les investissements réalisés par Sadev 94 se montent à 123,57 millions d’euros en 2017.

Chiffres-clés

 

18 000

Logements en accession et locatif en développement

60 000

Emplois potentiels liés à la réalisation et au développement

1,79

Million de m2 de surfaces à commercialiser

3,25

Millions de m2 de surface en cours de développement

20

Communes

69

opérations actives

25

Concessions d'aménagement

20

Opérations propres

7

Mandats ou assimilés

4

Opérations de co-promotion

4

Études

9

Missions d'assistance technique

Depuis 30 ans nous poursuivons un objectif :
la satisfaction des élus et des populations

La répartition du capital

Le capital de Sadev 94 est réparti entre partenaires publics et privés. Le conseil départemental du Val-de-Marne et 17 communes du département sont actionnaires publics; le reste du capital est détenu par la Caisse des Dépôts et des sociétés de droit privé.

Capital social : 10.099.050€

Fond propre : 49.158.780€

Collectivités actionnaires

Alfortville, Arcueil, Bonneuil-sur-Marne, Cachan, Champigny-sur- Marne, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, département du Val-de-Marne, Fontenay-sous-Bois, Fresnes, Gentilly, Ivry-sur-Seine, L’Haÿ-les-Roses, Limeil-Brévannes, Valenton, Villejuif, Villeneuve-le-Roi, Vitry-sur-Seine

Actionnaires privés

Caisse des Dépôts, Coteg, Emulithe, IDF Habitat, Colas, Semeru, Semmaris

La Gouvernance

Le conseil d'administration

Christian Favier

Président de Sadev 94, président du Conseil départemental du Val-de-Marne

Les membres du conseil d'administration

Christian Favier, président de Sadev 94, président du Conseil départemental du Val-de-Marne

Nathalie Dinner, vice-présidente du Conseil départemental du Val-de-Marne

Pierre Garzon, vice-président du Conseil départemental du Val-de-Marne

Abraham Johnson, vice-président du conseil départemental du Val-de-Marne

Jean-Daniel Amsler, conseiller départemental

Metin Yavuz, conseiller départemental

Françoise Baud, maire de Valenton

Max Staat, maire-adjoint d’Arcueil

Gérard Lambert, maire-adjoint de Champigny-sur-Marne

Franck Le Bohellec, maire de Villejuif

Dominique Fossoyeux, maire-adjointe de Villeneuve-le-Roi

Michel Leprêtre, maire-adjoint de Vitry-sur-Seine

Romain Marchand, maire-adjoint d’Ivry-sur-Seine

Richard Ananian, maire-adjoint d’Alfortville

Patrice Diguet, maire-adjoint de Choisy-le-Roi

Jean Perrot, Semmaris

Dominique Mondé, directeur commercial, Semeru

Caroline Cartallier, Caisse des Dépôts

Vincent Jeanbrun, maire de L’Haÿ-les-Roses (censeur)

Anne-Laure Cattin, Caisse des Dépôts (censeur)

Didier Voltz, président de Coteg (censeur)

Les invités

Frédéric Houx, directeur général des services départementaux, conseil départemental du Val-de-Marne

Marielle Perron-Dupuy, commissaire aux comptes

Lamyaa Bennis, expert-comptable

Le comité de direction

Jean-Pierre Nourrisson

Directeur général

Stéphane Bailly

Directeur du développement

Janick Colmar

Directeur de la communication

Frédérique Dielaine

Secrétaire générale

Gautier Deremaux

Directeur opérationnel

Nicolas Floreancig

Directeur opérationnel

Cécile Morisson

Directrice opérationnelle

Antonin Roth

Directeur opérationnel