Sadev 94

Les ambitions de Sadev 94 rejoignent celles des collectivités : imaginer et concevoir une ville durable, accueillante, innovante et citoyenne, une ville où il fera bon vivre.

Le 23 juillet 1986, le Département et 14 villes du Val-de-Marne créaient une société d’économie mixte dédiée à l’aménagement du territoire, à son développement économique et à l’amélioration de la qualité de vie de ses habitants.

Sadev 94 est engagée depuis plus de 30 ans aux côtés des collectivités territoriales dont elle partage les ambitions et les valeurs : imaginer et coconstruire la ville durable, accueillante, innovante et citoyenne, la ville où il fera bon vivre.

La présentation de la société

Aux côtés des collectivités territoriales, Sadev 94 :

Développe des projets urbains sur mesure et innovants, en partenariat avec leurs élus et leurs
services.

Connait vos spécificités, vos contraintes et votre fonctionnement,
ce qui en fait un partenaire de choix pour la mise en oeuvre de vos ambitions urbaines.

Sait travailler sur toutes les échelles et à tous les niveaux de la chaîne de l’aménagement, depuis la construction d’un bâtiment de 400 m² à l’aménagement de plus de 100 hectares, que ce soit seul ou en partenariat avec d’autres intervenants.

Est en mesure d’accompagner les villes, les territoires et les acteurs privés dans tous leurs projets
urbains en leur apportant, à la différence d’autres opérateurs, la vision à long terme indispensable à la réussite de leurs opérations.

Les chiffres-clés

Les indicateurs économiques et financiers soulignent la solidité de la société  qui affiche un chiffre d’affaires de 133,31 millions d’euros en 2021 et un résultat net de 5,82 millions d’euros.

Le niveau d’investissements sur fonds propres est important ; il permet les acquisitions foncières nécessaires aux opérations futures. Au total, les investissements réalisés par Sadev 94 se montent à 115,98 millions d’euros en 2021.

Chiffres-clés

15 000

Logements en accession et locatif en développement

70 000

Emplois potentiels liés à la réalisation et au développement

1,39

Million de m2 de surfaces à commercialiser

2

Millions de m2 de surface en cours de développement

19

Communes

57

opérations actives

26

Concessions d'aménagement

14

Opérations propres

6

Mandats ou assimilés

5

Opérations de co-promotion

3

Etudes

3

Missions d'assistance technique

Depuis 30 ans nous poursuivons un objectif :
la satisfaction des élus et des populations

La répartition du capital

Le capital de Sadev 94 est réparti entre partenaires publics et privés. Le conseil départemental du Val-de-Marne et 17 communes du département sont actionnaires publics; le reste du capital est détenu par la Caisse des Dépôts et des sociétés de droit privé.

Capital social : 10 099 050 €

Fond propre : 59 828 244 €

Collectivités actionnaires
Alfortville, Arcueil, Bagneux, Bonneuil-sur-Marne, Cachan, Champigny-sur-Marne, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Département du Val-de-Marne, Fontenay-sous-Bois, Fresnes, Gentilly, Grand-Orly Seine Bièvre, Ivry-sur-Seine, L’Haÿ-les-Roses, Limeil-Brévannes, Valenton, Villejuif, Villeneuve-le-Roi, Vitry-sur-Seine

Actionnaires privés
Caisse des Dépôts, Colas, Coteg, Emulithe, IDF Habitat, Semeru, Semmaris

La Gouvernance

Le conseil d'administration

Pierre Garzon

Président de Sadev 94, maire de Villejuif

Les membres du conseil d'administration

Pierre Garzon, président de Sadev 94, maire de Villejuif

Olivier Capitanio, président du Conseil départemental du Val-de-Marne

Michel Duvaudier, vice-président du conseil départemental du Val-de-Marne

Tonino Panetta, vice-président du conseil départemental du Val-de-Marne

Michel Leprêtre, président de l'EPT Grand-Orly Seine Bièvre

Sophie Lericq, maire adjointe d'Arcueil

Yasmine Boudjenah, maire adjointe de Bagneux

Denis Oztorun, maire de Bonneuil-sur-Marne

Hélène de Comarmond, maire de Cachan

Laurent Jeanne, maire de Champigny-sur-Marne

Romain Marchand, maire-adjoint d’Ivry-sur-Seine

Nathalie Malacan, maire adjointe de Valenton

Dominique Fossoyeux, conseillère municipale de Villeneuve-le-Roi

Pierre Bell-Lloch, maire de Vitry-sur-Seine

Anne Mcqueen, directrice territoriale, Caisse des Dépôts

Benoit Juster, directeur exécutif, Semmaris

Dominique Mondé, directeur commercial, Semeru

Daniel Aubert, maire adjoint de L’Haÿ-les-Roses (censeur)

Anne-Laure Cattin, Caisse des Dépôts (censeur)

Patrick Flamarion, directeur régional de Coteg (censeur)

Les invités

Laurent Vercruysse, directeur général des services, conseil départemental du Val-de-Marne

Lamyaa Bennis, expert-comptable, Primexis

Marielle Perron-Dupuy, commissaire aux comptes, Semaphores

Jean Rigon, co-commissaire aux comptes, Cifralex

Le comité de direction

Christophe Richard

Directeur général

Laurent Chaty

Directeur de la communication

Stéphane Bailly

Directeur du développement

Valérie Bey

Secrétaire générale

Gautier Deremaux

Directeur opérationnel

Nicolas Floreancig

Directeur opérationnel

Cécile Morisson

Directrice opérationnelle

Antonin Roth

Directeur opérationnel