Sadev 94

Les ambitions de Sadev 94 rejoignent celles des collectivités : imaginer et concevoir une ville durable, accueillante, innovante et citoyenne, une ville où il fera bon vivre.

Le 23 juillet 1986, le Département et 14 villes du Val-de-Marne créaient une société d’économie mixte dédiée à l’aménagement du territoire, à son développement économique et à l’amélioration de la qualité de vie de ses habitants.
Ainsi, il y a plus de 30 ans, est née Sadev 94 qui n’a cessé depuis de confirmer cette vocation pour devenir aujourd’hui l’un des principaux aménageurs de la métropole du Grand Paris.

La présentation de la société

Plus de 30 ans d’expérience au service des politiques territoriales

Depuis plus de 30 ans, Sadev 94 contribue à l’histoire urbaine de l’Île-de-France et au rayonnement du Val-de-Marne. Acteur majeur de l’aménagement et du développement, elle apporte sa valeur ajoutée, accompagne et traduit les ambitions des collectivités territoriales concrétisées par des opérations publiques ou privées de grande envergure, à l’échelle du département, de la métropole ou de la région. Dans le cadre de ces opérations, elle démontre ses compétences techniques au même titre que sa maîtrise des aspects fonciers et financiers.

Sadev 94 conçoit les programmes, assure leur faisabilité technique et financière puis développe et anime les procédures correspondantes. En amont, forte de son expérience de la concertation avec les citoyens, Sadev 94 joue un rôle de conseil pour la mise en oeuvre de politiques de développement urbain. Comme coordonnateur, elle fédère les compétences pour faire émerger les projets.

Sadev 94 a pour éthique de s’engager totalement dans toute opération, quelle que soit son ampleur, en veillant au respect de l’intérêt général et à la qualité des projets. Son objectif central ? La satisfaction des élus et des populations. Pour mettre toutes les chances de réussite de son côté, Sadev 94 est certifiée ISO 9001 sur l’ensemble de son activité.

 

Les chiffres-clés

Les indicateurs économiques et financiers soulignent la solidité de la société  qui affiche un chiffre d’affaires de 103,29 millions d’euros en 2019 et un résultat net de 1,51 million d’euros.

Le niveau d’investissements sur fonds propres est important ; il permet les acquisitions foncières nécessaires aux opérations futures. Au total, les investissements réalisés par Sadev 94 se montent à 114,50 millions d’euros en 2019.

Chiffres-clés

 

18 000

Logements en accession et locatif en développement

60 000

Emplois potentiels liés à la réalisation et au développement

1,48

Million de m2 de surfaces à commercialiser

3,25

Millions de m2 de surface en cours de développement

20

Communes

63

opérations actives

22

Concessions d'aménagement

20

Opérations propres

5

Mandats ou assimilés

5

Opérations de co-promotion

5

Études

6

Missions d'assistance technique

Depuis 30 ans nous poursuivons un objectif :
la satisfaction des élus et des populations

La répartition du capital

Le capital de Sadev 94 est réparti entre partenaires publics et privés. Le conseil départemental du Val-de-Marne et 17 communes du département sont actionnaires publics; le reste du capital est détenu par la Caisse des Dépôts et des sociétés de droit privé.

Capital social : 10 099 050 €

Fond propre : 53 103 654 €

Collectivités actionnaires
Alfortville, Arcueil, Bonneuil-sur-Marne, Cachan, Champigny-sur- Marne, Chevilly-Larue, Choisy-le-Roi, Département du Val-de-Marne, Fontenay-sous-Bois, Fresnes, Gentilly, Ivry-sur-Seine, L’Haÿ-les-Roses, Limeil-Brévannes, Valenton, Villejuif, Villeneuve-le-Roi, Vitry-sur-Seine

Actionnaires privés
Caisse des Dépôts, Coteg, Emulithe, IDF Habitat, Colas, Semeru, Semmaris

La Gouvernance

Le conseil d'administration

Christian Favier

Président de Sadev 94, président du Conseil départemental du Val-de-Marne

Les membres du conseil d'administration

Christian Favier, président de Sadev 94, président du Conseil départemental du Val-de-Marne

Nathalie Dinner, vice-présidente du Conseil départemental du Val-de-Marne

Pierre Garzon, vice-président du Conseil départemental du Val-de-Marne

Abraham Johnson, vice-président du conseil départemental du Val-de-Marne

Jean-Daniel Amsler, conseiller départemental

Metin Yavuz, conseiller départemental

Sophie Lericq, maire adjointe d'Arcueil

Laurent Jeanne, maire de Champigny-sur-Marne

Nathalie Malacan, maire adjointe de Valenton

Gilles Lafon, maire adjoint de Villejuif

Dominique Fossoyeux, conseillère municipale de Villeneuve-le-Roi

Djamel Hamani, maire-adjoint de Vitry-sur-Seine

Romain Marchand, maire-adjoint d’Ivry-sur-Seine

Benoit Juster, Semmaris

Dominique Mondé, directeur commercial, Semeru

Sophie Ferracci, Caisse des Dépôts

Denis Oztorun, maire adjoint de Bonneuil-sur-Marne

Hélène de Comarmond, maire de Cachan

Yasmine Boudjenah, maire adjointe de Bagneux (déléguée spéciale)

Daniel Aubert, maire adjoint de L’Haÿ-les-Roses (censeur)

Anne-Laure Cattin, Caisse des Dépôts (censeur)

Didier Voltz, président de Coteg (censeur)

Les invités

Frédéric Houx, directeur général des services départementaux, conseil départemental du Val-de-Marne

Marielle Perron-Dupuy, commissaire aux comptes

Jean Rigon, commissaire aux comptes

Lamyaa Bennis, expert-comptable

Le comité de direction

Christophe Richard

Directeur général

Stéphane Bailly

Directeur du développement

Laurent Chaty

Directeur de la communication

Frédérique Dielaine

Secrétaire générale

Gautier Deremaux

Directeur opérationnel

Nicolas Floreancig

Directeur opérationnel

Cécile Morisson

Directrice opérationnelle

Antonin Roth

Directeur opérationnel