Arcueil. Ilot Laplace, la Vache-Noire

L’îlot Laplace parachève la renaissance du quartier

Situé entre l’avenue Allende au nord et l’avenue Laplace au sud, l’îlot Laplace est le dernier lot de logements de la ZAC de la Vache-Noire. Dans cet espace appelé à devenir le trait d’union entre deux quartiers dynamiques, Sadev 94 a initié un programme alliant mixité sociale et fonctionnelle, qualité architecturale et urbaine.

Un espace piétonnier végétalisé
Deux bâtiments composent le projet. Côté avenue Laplace seront construits 91 logements en accession à la propriété et en locatif social ainsi que deux commerces et trois ateliers d’artistes en rez-de-chaussée. Côté avenue Allende est envisagée la réalisation d’un programme plus petit : de véritables maisons de ville intégrant cinq ateliers d’artistes en rez-de-chaussée et sept logements sociaux à l’étage. Les deux bâtiments seront reliés par un espace piétonnier paysager d’environ 2 000 m² entre l’avenue Laplace et le centre commercial, véritable valeur ajoutée de ce projet. Les logements en accession à la propriété sont actuellement en cours de construction par Sadev 94 et Expansiel dans le cadre d’une co-promotion. Les logements sociaux et les ateliers d’artistes sont réalisés par Sadev 94 en maîtrise d’ouvrage directe et vendus en Vefa. La maîtrise d’oeuvre du projet est assurée par le groupement composé de l’agence François Leclercq (architecte), Berim (BET) et Mazet (économiste). Enfin, le projet de l’allée Nikky de Saint-Phalle, véritable colonne vertébrale au milieu de l’îlot Laplace, a été dessiné en concertation avec la population arcueillaise. La consultation des entreprises a été lancée en vue de réaliser cet espace concomitamment à la livraison de l’immeuble, à l’été 2020.

Chiffres-clés

7 000 m2

de SDP

98

logements dont 59 en accession et 39 sociaux

8

ateliers d’artistes

2

commerces

2 000 m2

d’espace public piétonnier paysager

Directeur opérationnel

Gautier Deremaux
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