Choisy-le-Roi. Le Quartier du Port

Les bords de seine retrouvés
Le renouvellement du Quartier du Port est un parfait exemple de la mutation d’un ancien site industriel en véritable morceau de centre-ville. Directement desservi par le RER C, trait d’union entre la Seine et le coeur de Choisy-le- Roi, il réinscrit le fleuve dans la vie de la ville et de ses habitants.

L’aménagement réalisé par Sadev 94 comprend des immeubles d’habitation, des commerces, des lieux d’activités, des bureaux, une médiathèque communale et des crèches. L’objectif est de rendre à nouveau aux habitants un accès aux berges de Seine en prolongeant le centre-ville de Choisy-le-Roi.

Ce nouveau quartier a également pour vocation d’encourager l’emploi par de l’activité tertiaire, de la restauration, des services de proximité ainsi que de l’hôtellerie.

La construction de 830 logements a été finalisée, ainsi que l’aménagement de plus de 4 hectares d’espaces publics : rues nouvelles, parc, belvédère, pont des Mariniers, berges de Seine. L’ouverture d’une nouvelle gare RER aux normes PMR et de son parvis en 2018 a clos la livraison des équipements publics de la ZAC.

Sport, santé et mixité à l’horizon
L’année 2020 a été consacrée à la mise en oeuvre des procédures administratives permettant de réaliser les 58 000 m² de SDP du projet Seine Santé Bien-être porté par le groupement BNP Parisbas Immobilier, Duval et DCB International. Cet important travail s’est appuyé sur toute la réflexion menée depuis 10 ans sur la Ville Résiliente face aux risques d’inondation sur le Quartier du Port, dont Sadev 94 a été précurseur. La nouvelle majorité a néanmoins souhaité approfondir le sujet de la densité générale de l’opération, au service d’espaces de pleine terre plus généreux. Cela s’est traduit en 2021 et 2022 par la finalisation des études réglementaires de la ZAC en parallèle de la reprise et l’avancement des trois derniers projets : les lots B1, B3 et Modul’air.

En lien avec la reprogrammation entamée sur les derniers lots de la ZAC, une réflexion sur certains espaces publics a également été lancée afin de réinterroger leurs usages et de travailler la résilience du quartier face au réchauffement climatique.

À ce titre, une consultation a été lancée en 2022 pour la désignation d’une nouvelle équipe de MOE des espaces publics qui accompagnera Sadev 94 et la Ville de Choisy-le-Roi dans ce processus.

Dans la poursuite de la cession de la coque du Belvédère intervenue en 2021 pour accueillir un projet de restaurant de type « hall food » au coeur du quartier, un permis de construire a été déposé dans le courant de l’année 2022.