Aménagement
En cours

Arcueil. Zac du Coteau

Un panorama exceptionnel

Trois missions sont fixées pour la ZAC du Coteau : créer une nouvelle entrée de ville, ouvrir le parc sur Arcueil et proposer une offre immobilière diversifiée de qualité. Aux portes de Paris, ce programme domine la vallée de la Bièvre et le parc départemental du Coteau. Grâce à son parc de 11 hectares et son intégration à la coulée verte, la ZAC reliera le parc Montsouris (Paris), celui des Hautes-Bruyères (Villejuif) et le parc des Lilas (Vitry-sur-Seine). Menée conjointement par Sadev 94 et la ville d’Arcueil, l’opération a donné jour à la réalisation d’immeubles résidentiels dans cet environnement privilégié.

Deux immeubles de 140 habitations, dont 100 en accession et 40 en locatif social, ont été réalisés. Ils bénéficient d’un panorama exceptionnel sur Paris et la vallée de la Bièvre. La perspective d’extension du parc départemental du Coteau sur plus de deux hectares viendra renforcer les qualités paysagères du site. Avec plus de 60 000 m² consacrés à de l’activité économique diversifiée, l’ensemble des programmes situés sur les ilots Nord et Sud accompagnera le développement du Sud de la capitale. En 2017, le site du Coteau a été retenu dans le cadre de Inventons la Métropole du Grand Paris. Lauréate de cet appel à projet, la Compagnie de Phalsbourg souhaite réaliser sur les îlots Nord et Sud un ensemble de 82 000m² SDP à usages de bureaux, hôtel, restaurant, commerces et équipements. Baptisé Écotone, ce programme devrait être livré début 2023.

Chiffres-clés

4,9

hectares de ZAC

82 000 m2

SDP d’activités économiques

9 600 m2

SDP de logements

2

hectares supplémentaires pour le parc départemental

Directeur opérationnel

Gautier Deremaux

Responsable d'opération

Anne-Laure Ibarroule
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