Vitry-sur-Seine. ZAC Rouget-de-Lisle

Un écoquartier au sud de la ville

Sur 130 000 m², le quartier mixte proposé par Sadev 94 en entrée de ville prévoit environ 870 logements (40 % sociaux et 60 % en accession), un pôle économique de 65 000m² et des commerces de proximité. Dans une démarche durable, il intègre le raccordement des bâtiments aux réseaux de chauffage urbain et de collecte pneumatique des déchets ménagers. L’aménagement d’espaces publics et la requalification de voiries communales serviront à mieux relier le Coteau à la vallée de la Seine. Dans le cadre de cette opération, Sadev 94 réalise aussi les travaux de requalification et d’élargissement de la RD 5 en vue de l’arrivée du futur tramway T9 Paris-Orly en 2020. La station Watteau-Rondenay desservira la ZAC. Lauréat du concours Futurs possibles qui récompense les « quartiers modèles futurs », le projet est désormais labellisé écoquartier. En 2019, les acquisitions foncières, les démolitions des anciens immeubles et la commercialisation des lots se sont poursuivies. Deux lots du pôle économique ont été inscrits dans l’appel à projets « Inventons la Métropole du Grand Paris II ». À cette occasion, un groupement d’opérateurs a été retenu pour le développement de 23 000 m² SDP.

Les livraisons se multiplient
Les travaux de requalification de la rue Constant-Coquelin se sont achevés et ceux de requalification de la RD 5 ont été livrés en 2018. La construction du terminal de collecte sélective est terminée. Le chantier de tramway T9 a démarré et devrait être terminé à la fin de l’année 2020. Quatre programmes ont été livrés en 2019, correspondant à 243 logements et deux nouveaux commerces de proximité. Trois chantiers ont par ailleurs démarré, représentant 163 logements. Une nouvelle voie piétonne a également été ouverte au public. Enfin, le pôle économique a fait l’objet d’un premier dépôt de permis de construire. L’année 2020 devrait voir le démarrage de deux chantiers pour la réalisation de 132 logements, dont 104 logements sociaux. Plusieurs programmes seront livrés en 2020, correspondant à 134 logements et trois commerces de proximité. Deux placettes sur lesquelles seront créées des œuvres d’art seront également ouvertes au public.

Chiffres-clés

9

hectares de ZAC

65 000 m2

d’activités économiques

870

logements environ

5 000 m2

de commerces de proximité

1 000 m2

d’équipements publics

Directeur opérationnel

Cécile Morisson

Responsable d'opération

Mathilde Blin
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