Bagneux. SCCV Bagneux Courbet

Co-promotion Bagneux Courbet
Une consultation innovante de promoteurs a été lancée en décembre 2018 sur le secteur 4 de la ZAC Écoquartier Victor-Hugo à Bagneux. Cette consultation avait pour objectif de désigner un opérateur immobilier (Emerige Résidentiel) avec lequel Sadev 94 allait s’associer en vue de développer un programme immobilier sur le lot L5 de la ZAC.

La cession du lot a été signée le 30 décembre 2020 par la SCCV Bagneux- Courbet, détenue à 51 % par Sadev 94 et à 49 % par Emerige.

Un art de vivre
Le projet prévoit la réalisation d’un ensemble immobilier de 148 logements en accession, avec en rez-de-chaussée 1 000 m² de Small Office Home Office (Soho) et de 72 places de stationnement en infrastructure. La ligne directrice de ce projet consiste justement en la création d’une cour artisanale animée par des ateliers en rez-de- chaussée (Soho) visant à accueillir des activités artistiques et/ou artisanales et des espaces partagés au sein de l’ensemble de logements collectifs.

De nombreuses percées visuelles permettent de relier le bâtiment-oeuvre en coeur d’îlot ainsi que l’ensemble immobilier à son environnement. L’art tient une place importante dans ce projet au travers des façades en béton matricé sculptées par l’artiste Éva Jospin.

Suite aux opérations préalables à la réception à l’été 2023, et celles de livraison à l’automne 2023, la livraison de ce programme est effective au syndic et aux copropriétaire depuis le premier trimestre 2024. Les premières activités de graphiste se sont implantées au premier trimestre 2023 dans 2 SOHO, en parallèle de l’installation d’un cabinet d’expertcomptable.

Initiative
Certification NF HABITAT
HQE Label E+/C- du bâtiment