Les Musiciens : le projet d’Hibana obtient le niveau Argent de la démarche BDF

Le lot Hibana, situé au cœur de la ZAC des Musiciens, vient d’obtenir le niveau Argent de la démarche Bâtiment Durable Francilien (BDF) développée par EKOPOLIS, un label prestigieux qui souligne l’engagement du projet en matière de développement durable et d’architecture responsable.

Le programme, dessiné par l’agence NZI, prévoit la construction de 91 logements en accession pour une surface de 6 767 m². Il incarne une nouvelle génération de projets immobiliers intégrant des normes environnementales élevées et qualité du logement.

Des engagements environnementaux forts

cette opération respecte la réglementation RE2020, seuil 2025, garantissant des performances énergétiques optimisées et une construction réduisant son impact carbone. Le projet vise également le label Biosourcé niveau 1, attestant de l’utilisation de matériaux à faible impact environnemental, tout en prévoyant des aménagements écologiques, tels qu’un cœur d’îlot et une gestion et de réutilisation innovante de la ressource en eau.

Au rez-de-chaussée, une surface de 502 m² est consacrée aux activités de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS). De plus, le projet prend en compte le patrimoine arboré en réutilisant les arbres présents sur la parcelle, certains seront transplantés pour être intégrés dans l’aménagement paysagé.

Un projet au service de l’accessibilité

Ce projet ne se contente pas de répondre aux enjeux environnementaux : il s’engage aussi pour l’accessibilité au logement. Avec des prix de sortie plafonnés pour 70% des logements, ainsi que des prix décotés par rapport au marché pour 19% et très décotés pour 11%, il permet à de nombreux foyers d’accéder à la propriété.